Wer in Österreich ein Haus oder eine Wohnung finanzieren möchte, kann dies ohne großen Aufwand direkt über das Internet tun. Es besteht die Möglichkeit, dass ein komplettes Darlehen direkt online aufgenommen werden kann. Jetzt aktuelle Angebote für die Baufinanzierung 2020 einholen und gratis Experten Beratung bei OPTIFIN erhalten.
Aktuelle Baufinanzierung Angebote einholen – Experten Beratung
Fakt ist, dass zahlreiche Finanzierungen inzwischen über das Internet abgewickelt werden. Das bedeutet, dass der Kunde online seine Wunschkreditsumme angibt und bei verschiedenen Banken den Zinssatz und mögliche Kredite ermittelt. Unter dem Strich betrachtet ist es ohne Probleme möglich, dass ein Kredit online berechnet und auch online aufgenommen werden kann.
Wer nicht direkt mit dem Kreditrechner aus dem Internet bei einer Bank arbeiten möchte, kann auch ohne Probleme den kostenlosen Baufinanzierungsrechner auf dieser Seite nutzen.
Welche Eingaben müssen zur Nutzung des Baufinanzierungsrechners gemacht werden?
Wer den kostenlosen Baufinanzierungsrechner nutzen möchte, muss einige Daten eingeben. Zunächst ist es erforderlich, dass die Gesamtkosten, bzw. die Gesamtsumme in Euro angegeben werden muss, die zu zahlen ist. Darüber hinaus muss angegeben werden, wie hoch das Eigenkapital ist.
Wenn vorhanden können zusätzliche Angaben zum Beispiel zu vorhandenen Bauspardarlehen oder zu weiterem Fremdkapital getätigt werden. Dies hat den großen Vorteil, dass alle Eventualitäten berücksichtigt werden können.
Anbei eine Auflistung der Eingaben, die zur Berechnung gemacht werden müssen:
- Gesamtsumme in Euro
- Eigenkapital in Euro
- Bauspardarlehen
- Weiteres Fremdkapital
- Zinsen in % p.a.
- Laufzeit der Finanzierung
Grundsätzlich muss auch der Zinssatz in % p.a. angegeben werden, wenn es darum geht, dass die Laufzeit ermittelt wird und die Höhe der monatlichen Raten. Das bedeutet, dass mit Hilfe der Laufzeit der Finanzierung z.B. 10 oder 15 Jahre genau ermittelt werden kann, wie hoch die monatlich zu entrichtende Rate ist.
Beispiel Baufinanzierung über das Internet – welche Konditionen werden angeboten?
Wer eine Baufinanzierung über das Internet berechnen möchte, kann mit unserem fiktiven Beispiel einen guten Eindruck über die potentiellen Kosten erhalten. Unter dem Strich betrachtet ist es möglich, dass mit Hilfe des Rechners ganz genau ermittelt werden kann, wie viel Euro jeden Monat aufgewendet werden müssen, um die Finanzierung zu stemmen.
Im fiktiven Beispiel liegen die Kosten für ein Haus bei insgesamt 300.000 Euro. Das Eigenkapital liegt bei 40.000 Euro, so dass die restliche Summe finanziert werden muss. Der Kreditnehmer bekommt in diesem Fall ein Darlehen über eine Laufzeit von 20 Jahren mit einem effektiven Jahreszinssatz in Höhe von 1,40% Zinsen p.a. angeboten.
Nachdem die Daten in den Kreditrechner eingegeben wurden, ermittelt dieser binnen weniger Sekunden wie hoch die monatliche Rate ist. Inklusive einem 1% Zinsen p.a. beläuft sich die monatliche Kreditrate auf 1.321,87 Euro und trägt dazu bei, dass der Kredit abbezahlt werden kann.
Die Kreditsumme beläuft sich im fiktiven Beispiel auf einen Wert in Höhe von 260.000 Euro. An Zinsen werden in etwa 17.249,41 Euro für den gesamten Kredit entrichtet. Der Einsatz des Baufinanzierungsrechners ist sehr unproblematisch und es kann sehr schnell ermittelt werden, wie hoch die zu entrichtenden Zinsen sind und welche Rate im Monat gezahlt werden muss. Grundsätzlich ist der Rechner sehr leicht zu bedienen und in jedem Fall auch gut geeignet, um verschiedene Szenarien für eine Baufinanzierung in Österreich zu berechnen.
